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수방사 서울 역대 최고 아파트 경쟁률인 이유
한강뷰와 로또 청약 등으로 관심을 모았던 서울 동작구 수방사 부지에 청약한 7만2000여명의 평균 경쟁률이 283배에 달했다. 일반공급의 경우 역대 최고 경쟁률을 기록했다.
국토교통부는 뉴홈 사전 청약공급지구인 동작구 수방사 청약 접수를 마감한 결과 255가구 공급에 7만2000명이 신청했다고 23일 밝혔다. 평균 경쟁률은 283대 1이다.
특별공급은 176가구 모집에 총 2만1천여명이 신청해 121대 1의 경쟁률을 기록했다. 유형별로는 신혼부부(210대 1)와 첫째부부(181대 1)가 상대적으로 높았고 노부모(59대 1), 다자녀(20대 1)가 뒤를 이었다.
일반공급은 총 79가구 모집에 5만1,000명이 몰려 645대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 역대 공매도 중 가장 높은 경쟁률이다. 국토부 관계자는 "내 집 마련에 대한 서민들의 높은 관심을 확인할 수 있다"고 강조했다."
국토부는 우선 청약통장 검증을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 다음달 5일 당첨자를 발표할 계획이다. 소득과 자산 등 자격 요건을 추가로 검토해 최종 우승자를 확정할 예정이다.
동작구 노량진동 수방사 터는 일부 가구에서 한강 조망이 가능할 것으로 예상돼 눈길을 끌었다. 노량진역(1·9호선)과 노들역(9호선)이 인접한 더블역세권까지 있어 공매의 최대 사전 청약으로 꼽혔다.
공매 단지라는 점을 감안하면 다소 높은 가격이라는 지적도 나왔다. 전 가구가 전용 59㎡로 구성돼 있으며, 분양 예정가격은 8억7225만원이다. 수방사가 공급되는 남양주 왕죽·안양 매곡 전용 59㎡의 분양가 예상이 3억3000만~4억3000만원임을 감안하면 두 배 이상 높은 수준이다. 다만 주변 시세보다 저렴해 '복권 청약'이라는 평가도 나왔다.
수방사 터에 이어 오는 26일부터 남양주왕숙, 안양 매곡, 서울 고덕강일3단지 특별 사전 청약이 시작된다.
한마디로 위치가 완전 좋아요.
서울 지하철 9호선 노들역과 노량진역이 도보로 10분 거리 입니다.
그 비싸다는 한강뷰 입니다.
분양가가 근처 시세보다 4~5억이 저렴합니다.
당첨만 되면 로또 당첨이나 마찬가지 라고 함
당첨자는 7월 5일 발표 됩니다. 9월 중순 본청약 이라네요.
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